Nieuw tarief voor de overdrachtsbelasting per 1 januari 2026

Vanaf 1 januari 2026 wordt het tarief voor de overdrachtsbelasting bij de verkrijging van woningen waar de koper niet zelf in gaat wonen (zoals beleggingswoningen en vakantiewoningen), verlaagd van 10,4% naar 8%.
De regering wil het met deze maatregel aantrekkelijker maken om (nieuwbouw)woningen te kopen om die vervolgens te verhuren. Zo wordt het aanbod van huurwoningen groter. De regering verwacht dat de belastingverlaging voor meer nieuwbouw zal zorgen.

Voor woningen die wel als hoofdverblijf van de koper dienen, blijft het verlaagde tarief van 2% van toepassing.
Het huidige tarief van 10,4% geldt vanaf 1 januari 2026 alleen voor niet-woningen (zoals bedrijfspanden, winkels en kantoren).

De drempel voor de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2026 verhoogd van € 525.000,= (in 2025) naar € 555.000,=.
De startersvrijstelling geldt voor kopers (vanaf 18 jaar) tot 35 jaar die de aangekochte woning zelf gaan bewonen.

MEER WETEN?

Wieteke helpt je verder

Nieuws

Nieuw tarief voor de overdrachtsbelasting per 1 januari 2026

Vanaf 1 januari 2026 daalt de overdrachtsbelasting voor niet-zelfbewoningswoningen van 10,4% naar 8%, om de aankoop en verhuur van (nieuwbouw)woningen te stimuleren. Daarnaast wordt de startersvrijstelling verhoogd naar €555.000 voor kopers tot 35 jaar die de woning zelf gaan bewonen.

Nieuws

De 5%-regeling bij nieuwbouw: een stok achter de deur

De zogenaamde 5%-regeling is een wettelijk recht van particuliere kopers van een nieuwbouwwoning om bij de oplevering van de woning 5% van de aanneemsom in depot te storten bij een notaris.

Nieuws

Awang Kamalizadeh-Rezakhani start als kandidaat-notaris personen- & familierecht bij SVN Notarissen Uden

Sinds begin september is Awang Kamalizadeh-Rezakhani gestart als kandidaat-notaris personen- & familierecht (waarnemingsbevoegd) bij SVN Notarissen in Uden. Met haar brede notariële achtergrond en duidelijke voorkeur voor persoonlijk contact is zij een waardevolle aanvulling voor het team.

Nieuws

Dit zijn de belangrijkste wijzigingen van Prinsjesdag 2025

Dit zijn de belangrijkste wijzigingen van Prinsjesdag 2025. In het kader van onze notariële praktijk hebben we een een aantal belangrijke (fiscale) wijzigingen geconstateerd.

Nieuws

Paul Boetselaers nieuwe kandidaat-notaris bij SVN Notarissen Eindhoven

Sinds 1 augustus 2025 is Paul Boetselaers als kandidaat-notaris werkzaam op de vestiging van SVN Notarissen in Eindhoven. Met zijn komst wordt de sectie Commercieel Vastgoed versterkt.

Nieuws

Uitsluitingsclausule of insluitingsclausule: wat betekent het voor een erfenis?

Vanaf nu werken we op ons kantoor in Veghel alleen nog op afspraak. Het inloopspreekuur is daarmee komen te vervallen. Heb je een vraag of wil je langskomen? Neem dan even contact met ons op, we helpen je graag.