Nog een krap half jaar om te jubelen!
In mijn laatste column van 2021 heb ik u verteld dat de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning van ruim 106.000 euro, ook wel ‘de jubelton’ genoemd, ten einde gaat komen. Toen werd nog in Den Haag geroepen dat deze regeling pas vanaf 2024 zou vervallen, maar zoals ik al waarschuwde kon dat plan zomaar gewijzigd worden. En zo geschiedde.
Tot het einde van dit jaar mag u nog eenmalig een bedrag van iemand ontvangen dat tot ruim 106.000 euro is vrijgesteld van belasting, míts u jonger dan 40 jaar bent en het geld gebruikt voor uw eigen woning. Dat bedrag kunt u dus van uw ouders of grootouders ontvangen, maar dit kan ook een niet-familielid zijn. Iedereen mag u dat bedrag schenken, als u het maar gebruikt voor het kopen van een woning (waar u zelf gaat wonen), een aflossing op uw hypotheek (van de woning waar u woont) of een verbouwing van de woning waar u woont.
Heeft u al eerder een schenking van uw ouders ontvangen, waarbij u een beroep heeft gedaan op de ‘reguliere’ eenmalige vrijstelling voor de schenkbelasting (dat is ruim 27.000), dan mag u niet zomaar dat bedrag aanvullen tot de vrijstelling van de eigen woning. Of dit wel, niet, of gedeeltelijk kan, hangt af van het jaar waarin u die eerdere schenking heeft ontvangen. Speelt dit bij u? Kijkt u dan op de website van de Belastingdienst, daar is een schema opgenomen waarin u precies kunt zien welk bedrag u nog vrijgesteld kunt ontvangen. Hiermee voorkomt u dat u voor een vervelende verrassing komt te staan.
Bent u nog één van de gelukkigen die dit mooie bedrag dit jaar geschonken gaat krijgen? Houdt u er dan rekening mee dat u het geld uiterlijk in 2024 besteed aan de eigen woning. Leg daarnaast de schenking ook goed vast; voor uzelf maar ook voor degene die u deze gift doet. Uiteraard help ik u daar graag bij! Neem bij vragen gerust contact met ons op.
